面临问题
- 项目地处城南华府区域，周边竞品较多，商业同质化严重；
- 本小区入住率较低，固定消费客群不稳定；
解决方案
- 招商角度：周边客群消费时段均在夜间，结合商家及市场的反馈，将项目定位为“区域级泛娱乐IP”，招商策略主要考虑从面积及金额上突破，大力引进夜间消费主力店并将一楼商铺快速去化。因需兼顾项目特色突出及保障小区基本消费，因此以夜间IP+生活配套的模式进行破冰；
- 销售角度：除去独栋物业，所有底商销售均与招商同步带租约销售，因前期招商效果较好，对客户投资起到关键引导作用；
服务成果
- 招商团队进场不到三个月时间，已完成4558㎡，截止2020年6月，项目已完成招商面积8565.96㎡，招商率为65%；
- 目前已出租商铺均已售完；
