面临问题
- 纯商业地块空置时间达10年，周边类似竞品项目发展较为成熟且占据一定市场份额，市场已趋于饱和；
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受制于项目基底面积较小，在商业街区规划上存在一定难度，同时，项目体量较小，实现自我中心化难度较大；
解决方案
- 广汉商业市场处于传统百货向购物中心的转型阶段，通过大量市场调研分析，主题性、体验式、互动性商业存在一定市场空白；
- 项目所处的城北新区为政务居住板块，聚集了大量品质开发商，存在消费客群基础，定制化业态引入、体验式场景打造实现项目闭环；
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采用天街式连廊商业+塔楼的模式，在街区舒适度和价值最大化找到平衡点；
服务成果
- 定位为“广汉首个多向度城市汇客厅”，基于生态的休闲、会客、亲子空间，突破植物生态系统营造壁垒，打造首例公园式情景商业街，是一个将艺术、文化、生态、社交融为一体的生活主场；
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针对不同方向方案作出成本-收益测算，为项目决策提供参考依据；
